4月北京二手住宅網簽量有望達到14000套左右創新高

來源:新京報時間:2018-04-16 21:44:12

新京報快訊(記者張曉蘭)據我愛我家集團市場研究院今日統計,今年4月1日-15日,北京全市二手住宅共網簽6646套,環比3月上半月上升40.5%。雖然同比2017年4月上半月下降17.9%,但根據下半月網簽一般高于上半月的規律,全月北京二手住宅網簽量有望達到14000套左右,達到2017年4月以后的最高值。價格方面,4月上半月的成交均價較3月全月均價小幅上漲1.4%,但市場趨勢仍然平穩。

我愛我家集團副總裁胡景暉認為,市場交易量的增長說明當前北京二手房市場較去年“317新政”后已有明顯起色,而支撐這一變化的主要力量是剛需人群。在政策調控下,一年來北京二手房市場持續低位運行,買家話語權增加,市場態勢對有著真實居住需求的剛需一族較為有利,最終促成他們的重新入市,帶來市場的緩步回暖。

胡景暉表示,在限購、限貸等政策的約束下,北京二手房市場上的投資投機行為得到有效遏制,市場回溫顯得健康、理性。實際上,目前北京二手房1萬套到1.5萬套的網簽量仍然只有“317新政”前的一半,也是2016年上一輪樓市大漲之前的正常水平,加上二手房價正在止跌趨穩,當前整個北京二手房市場還是穩字當先,政策力度與市場熱度趨于平衡。

作者:張曉蘭

責任編輯:FD31
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